Печать
Просмотров: 1696

При продаже, покупке, обмене, других операциях с недвижимостью осуществляется ее предварительная оценка. Проводить ее могут и государственные, и частные организации, имеющие лицензию на подобного рода деятельность. Найти хорошую оценочную компанию http://1mok.ru/ в Москве сегодня достаточно просто. В столице ежедневно регистрируются тысячи сделок с недвижимостью, так что подобные услуги пользуются очень большим спросом. Об основных этапах оценки стоит рассказать подробнее.

Определение задачи

Здесь определяется то, для каких именно целей осуществляется процедура. Дело в том, что существует потребительская, рыночная, инвестиционная, ликвидационная, приватизационная и другие виды оценки. По этой причине крайне важно сразу определиться с целями, которые ставит перед собой заказчик подобной услуги.

Составление плана

На этом этапе осуществляется определение источников информации, а также методов, которые будут применяться при оценке объектов недвижимости. Тут же заключается и договор на оказание услуг, где прописывается конкретная их стоимость.

Обработка

Этот этап предполагает сбор и анализ правоустанавливающих документов, бухгалтерской отчетности, технических и эксплуатационных характеристик того или иного недвижимого объекта.

Завершающий этап

Он подразумевает составление плана по наиболее эффективному использованию изученного объекта недвижимости, а также подсчет его стоимости, исходя из того ее типа, который определялся при постановке задачи (рыночная, потребительская оценка и так далее).

Стоимость и сроки проведения работ зависят от размеров и технического состояния объекта.